進入“金九銀十”的時段，房地產市場的樂觀情緒越來越濃。

來自亞豪機構的統計數據顯示，剛剛過去的8月份，北京商品住宅成交均價為21008元/平方米，環比7月上漲10.6%，創下了新一輪樓市調控政策出臺以來的最大漲幅，同時也是新一輪調控以來，北京商品房成交價首次連續兩月保持上漲。與此同時，滬廣深等一線城市樓市幾乎實現同步回暖，成交量和價格數據普遍向好。回暖、復蘇、反彈等關鍵詞頻頻出現在媒體報道中。

經歷了4個多月調控的房地產市場，似乎正在發生強勢反轉。但在狂歡的表象背后，市場的本質究竟如何？傳統的“金九銀十”能否再現？強勢回暖會不會迫使中央不得不出臺更嚴厲的調控政策？